パロス新富町

  • 東京都中央区新富一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
6,880万円
168.5万円/㎡
相場
7,886万円
193.1万円/㎡
5,115
6,962
8,809
10,656
AI査定結果
推定相場価格
7,886万円
193.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,962万円〜8,809万円
170.5万円/㎡〜215.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パロス新富町
6,880万円（168.5万円/㎡）/ 4階 / 40.83㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は155.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/306,880万円168.5万円4階 40.83㎡ 1DK北西
2026/05/296,880万円168.5万円8階 40.83㎡ 1DK北西
2026/05/266,980万円171.0万円4階 40.83㎡ 1DK南東
2026/04/118,380万円136.7万円2階 61.29㎡ 2LDK南東
2026/01/319,580万円156.3万円2階 61.29㎡ 2LDK南東
2025/12/2314,800万円170.5万円8階 86.81㎡ 2LDK南西
2025/12/0215,500万円178.6万円8階 86.81㎡ 2LDK南西
2025/02/037,500万円122.4万円2階 61.29㎡ 2LDK南東
2024/11/086,790万円166.3万円1階 40.83㎡ 1LDK北西
2024/11/066,790万円166.3万円5階 40.83㎡ 1LDK北西
2024/10/256,980万円171.0万円5階 40.83㎡ 1LDK西
2024/09/126,980万円171.0万円5階 40.83㎡ 1LDK+北西
2024/09/066,980万円171.0万円1階 40.83㎡ 1LDK北西
2024/06/286,480万円125.2万円5階 51.77㎡ 1LDK南
2024/05/0924,800万円196.4万円12階 126.27㎡ 2LDK南西
2024/01/286,200万円119.8万円3階 51.77㎡ 1LDK南
2023/09/026,400万円123.6万円3階 51.77㎡ 1LDK南西
2023/07/096,450万円116.1万円3階 55.57㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は162.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
パロス新富町
中央区新富一丁目
新富町駅3分 6,880万円168.5万円40.83㎡1DK4階 / 12階建 北西1999年42戸SRC
2023/12/05ファミール日本橋ブルー・クレール
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 6,280万円132.5万円47.41㎡1LDK11階 / 13階建 北西2004年90戸SRC
2024/02/10菱和パレス銀座八丁目
中央区銀座八丁目
新橋駅6分 4,380万円136.6万円32.07㎡1K5階 / 9階建 北東1999年43戸RC
2026/04/05エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 7,480万円179.1万円41.76㎡1LDK7階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2026/02/18ロアール日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
人形町駅6分 8,280万円183.3万円45.17㎡1LDK5階 / 11階建 南西2001年40戸SRC
2026/05/30フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 7,680万円170.0万円45.17㎡1LDK5階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2024/08/03アスコットパーク日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 6,530万円161.7万円40.38㎡1LDK9階 / 13階建 南西2004年33戸RC
2025/10/13パレステュディオドルチェ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 6,000万円144.2万円41.6㎡1LDK8階 / 10階建 北西2003年63戸RC
2026/05/24プレール日本橋弐番館
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 9,380万円200.9万円46.69㎡1LDK10階 / 10階建 南西2002年56戸RC
2024/10/06エクメーネ日本橋
中央区日本橋富沢町
人形町駅5分 4,460万円126.6万円35.22㎡1R10階 / 14階建 南東1999年69戸SRC
2025/02/20パレ・ソレイユ日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 7,200万円166.1万円43.34㎡1LDK6階 / 11階建 東2004年27戸RC
2024/02/23日本橋八重洲デュープレックスポーション
中央区日本橋三丁目
日本橋駅4分 5,980万円137.7万円43.44㎡1R5階 / 15階建 -2004年40戸SRC
2026/05/14シャルムコート東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅1分 10,499万円209.4万円50.15㎡2LDK7階 / 10階建 南東2004年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、中央区では49.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.5万円）は中央区の平均と比較して17.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.2万円/㎡
前年比+9.4%
中央区
204.5万円/㎡
前年比+49.6%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パロス新富町
所在地東京都中央区新富一丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩3分
築年月1999年
階数12階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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