パロス新富町

  • 東京都中央区新富一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

77.8
非常に割安

推定相場価格より27.7%割安

販価
8,380万円
136.7万円/㎡
相場
11,596万円
189.2万円/㎡
8,128
10,440
12,752
15,063
AI査定結果
推定相場価格
11,596万円
189.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,440万円〜12,752万円
170.3万円/㎡〜208.1万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月14日
パロス新富町
8,380万円（136.7万円/㎡）/ 2階 / 61.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は152.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/118,380万円136.7万円2階 61.29㎡ 2LDK南東
2026/01/319,580万円156.3万円2階 61.29㎡ 2LDK南東
2025/12/2314,800万円170.5万円8階 86.81㎡ 2LDK南西
2025/12/0215,500万円178.6万円8階 86.81㎡ 2LDK南西
2025/02/037,500万円122.4万円2階 61.29㎡ 2LDK南東
2024/11/086,790万円166.3万円1階 40.83㎡ 1LDK北西
2024/11/066,790万円166.3万円5階 40.83㎡ 1LDK北西
2024/10/256,980万円171.0万円5階 40.83㎡ 1LDK西
2024/09/126,980万円171.0万円5階 40.83㎡ 1LDK+北西
2024/09/066,980万円171.0万円1階 40.83㎡ 1LDK北西
2024/06/286,480万円125.2万円5階 51.77㎡ 1LDK南
2024/05/0924,800万円196.4万円12階 126.27㎡ 2LDK南西
2024/01/286,200万円119.8万円3階 51.77㎡ 1LDK南
2023/09/026,400万円123.6万円3階 51.77㎡ 1LDK南西
2023/07/096,450万円116.1万円3階 55.57㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は146.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
パロス新富町
中央区新富一丁目
新富町駅3分 8,380万円136.7万円61.29㎡2LDK2階 / 12階建 南東1999年42戸SRC
2024/04/16メロディーハイム銀座東
中央区湊三丁目
新富町駅4分 7,600万円129.6万円58.63㎡2LDK2階 / 12階建 南東1999年44戸SRC
2024/03/02セザールベイサイド勝どき
中央区勝どき三丁目
勝どき駅4分 8,890万円119.6万円74.35㎡3LD7階 / 8階建 西2002年27戸RC
2026/01/23アーバイル新日本橋
中央区日本橋本町四丁目
新日本橋駅2分 7,800万円149.0万円52.36㎡1LDK6階 / 7階建 北西2004年38戸RC
2024/01/10セザール小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 8,480万円141.2万円60.07㎡2LDK6階 / 12階建 南東2001年45戸SRC
2023/12/04グリーンパーク日本橋
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅1分 6,290万円113.5万円55.42㎡2LDK2階 / 11階建 西2001年30戸SRC
2024/12/04ファミール日本橋ブルー・クレール
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 12,800万円167.3万円76.52㎡2LDK4階 / 13階建 南東2004年90戸SRC
2025/04/22GREENPARK日本橋参番館
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 9,380万円163.6万円57.33㎡2LDK4階 / 11階建 南西2002年32戸SRC
2024/02/02菱和パレス銀座八丁目
中央区銀座八丁目
新橋駅5分 7,580万円147.6万円51.35㎡2LDK4階 / 9階建 南西1999年44戸RC
2023/08/02デュオスカーラ東日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 7,980万円148.2万円53.86㎡1R1階 / 12階建 -2004年43戸SRC
2025/04/12ドマーニ人形町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 8,999万円168.5万円53.42㎡2LDK7階 / 12階建 南西2003年22戸SRC
2024/11/10エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 6,490万円136.2万円47.64㎡1LDK7階 / 11階建 西2000年50戸SRC
2024/12/02クレストフォルム日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅4分 11,500万円167.3万円68.75㎡3LDK11階 / 13階建 北東2000年60戸SRC
2025/10/17ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー
中央区東日本橋二丁目
馬喰町駅4分 10,120万円163.0万円62.1㎡2LDK12階 / 15階建 南西1998年51戸SRC
2025/06/20フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 7,980万円169.6万円47.04㎡1LDK5階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2024/01/26シャルムコート東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅1分 6,180万円119.8万円51.57㎡1LDK+S4階 / 10階建 南東2004年20戸RC
2026/04/05グランドメゾン東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 9,300万円146.4万円63.52㎡1.12階部分・Living吹抜11階 / 15階建 南西2000年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、中央区では21.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.7万円）は中央区の平均と比較して33.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
中央区
205.0万円/㎡
前年比+21.3%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パロス新富町
所在地東京都中央区新富一丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩3分
築年月1999年
階数12階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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